上海舒懿市政工程有限公司

在土地租赁领域，一份清晰、规范的租赁合同是保障双方权益的重要文件，为了满足广大读者的需求，我们特别为大家提供一份土地租赁合同范本免费样本，希望能对您有所帮助。

这份土地租赁合同范本涵盖了土地租赁的各个方面，包括租赁双方的基本信息、租赁土地的详细描述、租赁期限、租金及支付方式、土地用途、双方的权利和义务、违约责任等，它以简洁明了的语言，将土地租赁的关键要素一一呈现，使读者能够快速了解合同的主要内容。

使用这份免费样本时，您可以根据实际情况进行适当的修改和调整，如果您需要租赁的土地有特殊的用途或条件，可在合同中明确规定；如果您与租赁方有特殊的约定，也可以在合同中加以补充，为了确保合同的合法性和有效性，建议您在签订合同前，咨询专业律师的意见。

土地租赁合同是土地租赁活动的基础，它不仅关系到双方的经济利益，还涉及到土地的合法使用和管理，通过使用这份免费样本，您可以更好地了解土地租赁合同的格式和内容，避免因合同条款不明确而引发的纠纷，希望这份土地租赁合同范本免费样本能为您的土地租赁交易提供有力的支持，祝您交易顺利！

以下是一份具体的土地租赁合同范本示例：

《土地租赁合同》

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：

租赁土地的基本情况

1、土地位置：位于____________________（具体地点）。

2、土地面积：约____________________平方米（以实际测量为准）。

3、土地用途：限于____________________（明确用途，如农业种植、工业生产等）。

租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

租金及支付方式

1、租金金额：每年人民币____________________元（大写____________________元整）。

2、支付方式：乙方应在每年____月__日前向甲方支付当年租金，甲方应提供收款账户信息，乙方可通过银行转账、现金等方式支付。

3、租金调整：如遇市场价格波动或其他不可抗力因素，双方可协商调整租金。

土地交付与使用

1、甲方应于____年__月__日前将租赁土地交付给乙方，并确保土地符合租赁用途的要求。

2、乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法活动。

3、租赁期间，甲方应负责维护租赁土地的周边环境和基础设施，确保乙方的正常使用。

双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、按照合同约定收取租金。

2、监督乙方合理使用租赁土地，如发现乙方有违法或违约行为，有权要求乙方改正或终止合同。

3、协助乙方办理与租赁土地相关的手续，如土地登记、备案等。

4、尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动。

（二）乙方的权利和义务

1、按照合同约定使用租赁土地，享有合法的使用权。

2、按时支付租金，不得拖欠。

3、负责租赁土地上的建筑物、设施等的维护和管理，确保其安全和正常使用。

4、不得擅自转租、转让租赁土地或改变土地用途，如需变更，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

5、遵守国家法律法规和地方政府的相关规定，不得进行违法活动。

违约责任

1、若甲方未按照合同约定交付土地或提供相关手续，导致乙方无法正常使用土地，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____________________元（大写____________________元整）。

2、若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的____%向甲方支付违约金；逾期超过____天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、若乙方擅自改变土地用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，收回土地，并要求乙方赔偿损失。

4、因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款

1、本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

范本仅供参考，您可以根据实际情况进行修改和调整，在签订土地租赁合同之前，建议您仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障，如有需要，也可以咨询专业律师的意见。